Oferta zarządzania najmem
Dbamy o to, aby Twoja inwestycja była bezpieczna i przynosiła stabilne zyski. Obsługujemy mieszkania w Krakowie, Katowicach oraz innych miastach Górnego Śląska.
Co wchodzi w zakres zarządzania najmem?
Nasza oferta zarządzania najmem obejmuje kompleksowe usługi, które pozwalają na pełne zautomatyzowanie procesu najmu.
Home Staging - dekorowanie wnętrz
Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu mieszkania, dokonaniu paru poprawek i napraw oraz odpowiedniej aranżacji i dekoracji, możemy zwiększyć dochód z wynajmu Twojego mieszkania.
Przygotowanie dokumentacji najmu
Sporządzimy dokumentację niezbędną w procesie wynajmu nieruchomości: od protokołu zdawczo-odbiorczego po umowę najmu. Zadbamy o każdy paragraf i podpunkt, tak aby Twoje mieszkanie było odpowiednio zabezpieczone.
Sesja zdjęciowa
Sprzedaż zaczyna się w internecie. Profesjonalna sesja i dobrze wykonane zdjęcia mieszkania sprawią, że nasze ogłoszenie będzie bardziej atrakcyjne i zachęci potencjalnego najemcę do umówienia spotkania.
Obsługa wynajmu mieszkania w Krakowie i Katowicach
Jesteśmy dostępni dla Ciebie i najemców mieszkania 24/7. Czy to będzie naprawa drobnej usterki, czy inna czynność wymagająca naszej obecności – jesteśmy do dyspozycji. Wezwiemy fachowców i zadbamy o jakość wykonanej usługi.
Przygotowanie oferty wynajmu
Dobrze sporządzona oferta oraz jej szeroki zasięg to kluczowe aspekty w zarządzaniu wynajmem mieszkania. Zbudujemy zachęcający opis, który zobaczą użytkownicy najbardziej popularnych portali ogłoszeniowych, takich jak olx, otodom oraz wiele innych.
Rozliczanie najemcy
Rozliczenie czynszu i mediów, przechowanie kaucji, egzekucja spóźnionych płatności – finansowa obsługa najmu ma wiele aspektów. Naszym zadaniem jest zapewnienie Ci świętego spokoju, abyś mógł spać spokojnie i cieszyć się pasywnym dochodem z wynajmu bez zmartwień.
Prezentacja mieszkania i selekcja najemcy
Te dwa elementy są bardzo czasochłonne i wymagają doświadczenia. Zaprezentujemy Twoje mieszkanie potencjalnym najemcom, jak również przeprowadzimy odpowiednią selekcję, wybierając najlepszych lokatorów.
Kontrola mieszkania
Dzięki regularnym wizytom w Twoim mieszkaniu lub lokalu użytkowym, na bieżąco możemy monitorować stan nieruchomości i odpowiednio reagować, aby zminimalizować koszty związane z jej eksploatacją.
Ile kosztuje zarządzanie najmem?
W Swift Rent za kompleksową obsługę mieszkania do wynajęcia pobieramy wynagrodzenie w wysokości
czynszu najmu
(bez opłat licznikowych i czynszu administracyjnego)
lecz nie mniej niż 250 zł
Nasze honorarium pobieramy tylko wtedy, gdy Twoja nieruchomość jest wynajęta
W Swift Rent nie pobieramy wynagrodzenia w przypadku pustostanu. Przy podpisaniu umowy o zarządzanie najmem na czas nieokreślony pobieramy tylko 50% czynszu najmu za znalezienie nowego najemcy, lecz nie mniej niż 1500 zł.
Oferta zawiera:
• przygotowanie mieszkania
• sporządzenie inwentaryzacji
• zrobienie profesjonalnych zdjęć
• prezentacja mieszkania
• selekcja odpowiedniego najemcy
• przygotowanie dokumentacji
• likwidacja bieżących usterek
• kontrola stanu mieszkania
• rozliczanie mediów najemcy
• przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego
• rozliczenie kaucji
• windykacja należności
Nie potrzebujesz zarządzania najmem?
Zależy Ci tylko na znalezieniu odpowiedniego najemcy?
Pośrednictwo w najmie — jednorazowy koszt 100% czynszu najmu, lecz nie mniej niż 2000 zł
Znalezienie najemcy obejmuje profesjonalną sesję zdjęciową, zbudowanie atrakcyjnej oferty, publikację ogłoszeń na portalach oraz wyselekcjonowanie odpowiedniego najemcy i przygotowanie pełnej dokumentacji zabezpieczającej Twoje mieszkanie. Najemców dobieramy zgodnie z Twoimi wytycznymi, wykorzystując nasze wieloletnie doświadczenie.
Zarządzamy również w innych miastach: Kraków | Katowice | Gliwice | Tychy | Zabrze | Bytom | Chorzów | Sosnowiec | Dąbrowa Górnicza | Mysłowice | Ruda Śląska | Siemianowice Śląskie | Mikołów