Długoterminowy wynajem mieszkań to obecnie popularna forma inwestycji dla osób posiadających nieruchomości. W Polsce wzrasta liczba inwestorów zainteresowanych stałym dochodem z wynajmu, ale i tych, którzy szukają wygodnych rozwiązań związanych z obsługą lokali.
Wynajem mieszkań to jedna z najpopularniejszych od lat usług na rynku nieruchomości. Każdy, kto ma mieszkanie do wynajęcia, może w ten sposób powiększyć swój miesięczny dochód. Warto jednak mieć na uwadze kilka istotnych kwestii, aby odbywało się to w bezpieczny sposób.
Rynek najmu nieruchomości, zwłaszcza w dużych miastach, jest wymagający. Nie da się ukryć, że oferta jest szeroka, a konkurencja – ogromna. Jednym ze sposobów, aby skutecznie przyciągnąć uwagę najemców i podnieść wartość nieruchomości, jest skorzystanie z profesjonalnej usługi home stagingu w Krakowie. To technika, która polega na odpowiednim przygotowaniu mieszkania do wynajmu lub sprzedaży, by jak najszybciej znaleźć chętnego klienta.
Rynek nieruchomości jest dynamiczny, a znalezienie rzetelnego najemcy jest najczęściej czasochłonne i wymagające. Dlatego korzystanie z usług pośrednika wynajmu mieszkań przynosi wymierne korzyści. Agent dysponuje wiedzą o lokalnym rynku, co pozwala na ustalenie optymalnej ceny najmu oraz szybsze znalezienie odpowiednich najemców.
Wynajem nieruchomości to doskonały sposób na stabilne źródło dochodu. Jednakże zarządzanie tym procesem jest najczęściej czasochłonne oraz wymagające. Dlatego coraz więcej właścicieli decyduje się na skorzystanie z usług profesjonalnych agencji zarządzających najmem mieszkań. W zakres tych usług wchodzi m.in. przygotowanie mieszkania poprzez home staging, stworzenie atrakcyjnej oferty wynajmu oraz jej promocja we właściwych kanałach.
Coraz więcej właścicieli mieszkań decyduje się na profesjonalne zarządzanie najmem w Krakowie. Nie jest to jednak decyzja, którą podejmuje się lekkomyślnie – koszty takiej usługi stanowią istotny element równania. Przyjrzyjmy się zatem, ile faktycznie kosztuje oddanie sterów nad nieruchomością w ręce ekspertów i czy ta inwestycja się opłaca.
Obecnie na rynku nieruchomości obserwujemy podobieństwo zdarzeń, które prowadzą do dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Popyt zaczyna się odblokowywać, a decyzje dotyczące kredytów i zakupów są aktualizowane. Strach przed...
Od 28 kwietnia 2023 r. certyfikat wydajności energetycznej stanie się obowiązkowym załącznikiem do umowy najmu (lub jej przedłużenia), co może rodzić wiele pytań dotyczących celu i skutków tego certyfikatu w kontekście wynajmu nieruchomości...
Wiele osób chcąc dzisiaj ulokować kapitał, decyduje się na zakup mieszkania do wynajęcia. Jest to bezpieczna i łatwa inwestycja, ale tylko pod pewnymi warunkami. Jak wynająć mieszkanie i od czego zacząć? Jakie warunki musi spełnić dane mieszkanie?
Wynajmowanie nieruchomości to dzisiaj częsty sposób na pozyskiwanie dodatkowego dochodu. Będąc jednak właścicielem mieszkania do wynajęcia, ciążą na nas odpowiednie obowiązki, a w tym płacenie podatku dochodowego od najmu mieszkania...
Inwestycja w mieszkanie to szereg korzyści, ale jednocześnie problemów. Jednym z nich są psujące się elementy mieszkania oraz wyposażenia lub instalacji. Często jest to kwestią sporną pomiędzy najemcą a wynajmującym i może doprowadzić do...
Jeżeli czytasz ten artykuł, oznacza to, że Twoje mieszkanie jest najmowane przez uciążliwych najemców. Nieuczciwi najemcy niepłacący czynszu to zmora wszystkich właścicieli mieszkań do wynajęcia. Często to właśnie obawa przed problemami związanymi...
Istnieją dwa rodzaje umów najmu, jeśli chodzi o czas obowiązywania umowy. Są to umowa najmu na czas określony oraz umowa najmu na czas nieokreślony. O ile umowa najmu na czas nieokreślony jest bardziej elastyczna i jej wypowiedzenie jest prostsze...
Kupno mieszkania pod inwestycje to coraz częstsza forma lokowania kapitału. Nie powinno to nikogo dziwić, gdyż jest to jedna z najbezpieczniejszych form inwestowania. Decydując się na zakup mieszkania do wynajęcia często stajemy jednak przed dylematem, jak takie...
Wynajmowanie mieszkania wydaje się być proste, ale podczas całego procesu można napotkać szereg komplikacji. Dlatego często kierujemy się do specjalistów w tej dziedzinie. Jeśli masz mieszkanie do wynajęcia i stoisz przed wyborem pomiędzy usługą pośrednictwa w wynajmie a...
Wynajmowanie mieszkania oprócz korzyści finansowych niesie ze sobą również obowiązki, zarówno ze strony wynajmującego jak i najemcy, a także pewne ryzyka. Aby uniknąć niepotrzebnych problemów i niedogodności należy zadbać o odpowiednio przygotowaną...
To pytanie zadaje sobie wielu wynajmujących. Niejednokrotnie słyszeliśmy o nieuczciwych najemcach, uciążliwych lokatorach, którzy nie chcą płacić czynszu lub w rażący sposób niszczą nasze mieszkania. Jest to zmora każdego wynajmującego, natomiast...
O korona wirusie zaczęło się robić głośno w marcu 2020 roku. Do tego czasu rynek najmu w Krakowie to był istny raj dla wynajmujących inwestorów lub posiadaczy dodatkowych mieszkań do wynajęcia. Ciągły napływ turystów zapełniał lokale...
Wszędzie głośno o koronawirusie – na ulicy, w telewizji, przy rodzinnym stole. W sklepach brakuje towarów, w mieście pustki, a ruch turystyczny całkowicie stoi, nawet w takich miastach jak Kraków. Wiemy, że ceny produktów żywnościowych...
Kraków to szybko rozwijające się miasto. Mnogość uczelni oraz korporacji ściąga do Krakowa coraz więcej potencjalnych najemców. Nic dziwnego, że kupowanie mieszkania pod wynajem w Krakowie jest coraz popularniejsze i wiele osób wybrało tę formę...
Kupowanie mieszkania pod wynajem było, jest i prawdopodobnie zawsze będzie dobrą inwestycją, gdy kupujemy mieszkanie za gotówkę. Sytuacja wygląda nieco inaczej w przypadku kredytu, ale jest to temat na inny artykuł. Dzisiaj skupimy się na...
Coraz więcej osób decyduje się na lokowania kapitału w postaci mieszkań, które potem przeznaczają do wynajęcia. Jest to znakomita forma generowania przychodu pasywnego, ale… Jak każda forma inwestycji, nie jest pozbawiona ryzyka