Wynajmujesz mieszkanie i coś się zepsuło? Zastanawiasz się, czy to Ty musisz to naprawić, czy może jednak właściciel? To częsty dylemat. Odpowiedź na pytanie, jakie naprawy obciążają wynajmującego, określa głównie Kodeks Cywilny i ustawa o ochronie praw lokatorów, ale jak to z prawem bywa – dużo zależy od interpretacji i nie zawsze wszystko dokładnie jest omówione.
Nie da się ukryć, że posiadanie mieszkania na wynajem to świetny sposób na dodatkowy dochód, a czasem nawet na główne źródło utrzymania – w końcu, kto by nie chciał, żeby nieruchomość sama na siebie zarabiała?
Gdy przekazujesz mieszkanie w zarządzenie doświadczonej agencji, zyskujesz znacznie więcej niż tylko wolny czas – zyskujesz spokój, bezpieczeństwo, stały dochód i wsparcie. I to bez konieczności angażowania się w codzienne obowiązki.
Gdy wiesz, że wynajmujący ignoruje prawo, unika napraw albo ukrywa dochody z wynajmu mieszkania, nie musisz milczeć – istnieją konkretne instytucje, które mogą Ci pomóc. W tym artykule dowiesz się, gdzie zgłosić nieuczciwego wynajmującego, w zależności od tego, jakich naruszeń się dopuścił.
Wynajmowanie mieszkania to nie tylko sposób na pasywny dochód, ale też obowiązki, formalności i ryzyko problemów z najemcami. Mimo że przy dużym popycie może się to wydawać łatwe, w praktyce wiąże się z wieloma wyzwaniami.
Opóźnienia w płatnościach to jeden z największych koszmarów właściciela mieszkania. Niestety, takie sytuacje zdarzają się częściej, niż mogłoby się wydawać. Gdy najemcy nie płacą czynszu, liczy się nie tylko opanowanie, ale przede wszystkim znajomość przepisów i szybkie działanie.
Wynajęcie mieszkania, nawet jeśli znajduje się ono w dużym mieście, takim jak Gliwice czy Zabrze, nie należy do prostych zadań. Głównym wyzwaniem dla właścicieli nieruchomości jest skuteczna weryfikacja potencjalnych najemców oraz szybkie znalezienie lokatorów. Trzeba też pamiętać o tym, aby przygotowana umowa najmu była zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami.
Co trudnego może być w wynajęciu mieszkania? Praktyka pokazuje, że w rzeczywistości nie jest to wcale tak proste zadanie. Poza koniecznością znalezienia najemcy przez właściciela nieruchomości dochodzą jeszcze liczne formalności i obowiązki, które dla osób bez odpowiedniego doświadczenia potrafią być naprawdę bardzo uciążliwe. Co wtedy? Warto rozważyć współpracę z profesjonalistami.
Wynajem nieruchomości to jedna z najpopularniejszych form inwestowania i zabezpieczania środków finansowych. Jednak przed podjęciem decyzji o wynajmie warto poznać rodzaje najmu, aby świadomie wybrać opcję najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. W Polsce obowiązują różne formy najmu, które mają swoje zalety i ograniczenia zarówno dla właściciela mieszkania, jak i dla najemcy.
Inwestowanie w nieruchomości stało się popularnym sposobem na pasywny dochód, ale samo zarządzanie wynajmem bywa problematyczne. Poszukiwanie najemców, obsługa umów, rozliczenia i naprawy – to wszystko wymaga czasu i zaangażowania. Dlatego coraz więcej właścicieli mieszkań decyduje się na profesjonalne zarządzanie najmem mieszkań, aby uniknąć stresu i cieszyć się stabilnym dochodem.
Decydując się na zarządzanie najmem przez Swift Rent, właściciel nieruchomości może liczyć na profesjonalną obsługę, która zapewnia stabilny dochód i minimalizuje zaangażowanie w codzienne obowiązki związane z obsługą mieszkania.
Wielu właścicieli nieruchomości myli ze sobą pojęcia pośrednictwa wynajmu i zarządzania najmem mieszkań. Tymczasem to dwie odrębne usługi, które odpowiadają na różne potrzeby. Pośrednictwo skupia się głównie na wyszukiwaniu odpowiedniego najemcy oraz organizowaniu pierwszych kontaktów, podczas gdy zarządzanie najmem obejmuje długoterminowy nadzór nad nieruchomością i bieżące wsparcie najemcy.
Wynajmowanie mieszkania to nie tylko sposób na osiąganie regularnych dochodów, ale również zobowiązanie wymagające odpowiedzialności i znajomości przepisów.
Zarządzanie najmem to wygodna usługa, która za niewielką opłatą ułatwia proces wynajmowania nieruchomości. Pozwala właścicielom mieszkań uniknąć wielu problemów związanych z obsługą najmu.
Decyzja o wynajęciu mieszkania w Katowicach może być wyzwaniem – i to dla obydwu stron transakcji. Zarówno wynajmujący, jak i najemcy muszą zmierzyć się z wieloma aspektami procesu najmu: od znalezienia odpowiedniej oferty, przez negocjowanie warunków, aż po podpisanie umowy. Dla wynajmujących najważniejsze jest maksymalizowanie zysku przy minimalizacji ryzyka, natomiast najemcy poszukują mieszkań, które będą odpowiadać ich potrzebom i budżetowi.
Właściciele nieruchomości, decydujący się na zarządzanie najmem długoterminowym, coraz częściej dostrzegają wymierne korzyści, jakie niesie ta usługa. Profesjonalna obsługa najmu pozwala zaoszczędzić czas, uniknąć stresu związanego z codziennymi obowiązkami wynajmującego oraz zabezpieczyć jego interesy finansowe. Największą wartością jest jednak pewność, że wynajęcie mieszkania przebiega zgodnie z obowiązującymi przepisami, a potencjalne problemy są rozwiązywane szybko i skutecznie.
Długoterminowy wynajem mieszkań to obecnie popularna forma inwestycji dla osób posiadających nieruchomości. W Polsce wzrasta liczba inwestorów zainteresowanych stałym dochodem z wynajmu, ale i tych, którzy szukają wygodnych rozwiązań związanych z obsługą lokali.
Wynajem mieszkań to jedna z najpopularniejszych od lat usług na rynku nieruchomości. Każdy, kto ma mieszkanie do wynajęcia, może w ten sposób powiększyć swój miesięczny dochód. Warto jednak mieć na uwadze kilka istotnych kwestii, aby odbywało się to w bezpieczny sposób.
Rynek najmu nieruchomości, zwłaszcza w dużych miastach, jest wymagający. Nie da się ukryć, że oferta jest szeroka, a konkurencja – ogromna. Jednym ze sposobów, aby skutecznie przyciągnąć uwagę najemców i podnieść wartość nieruchomości, jest skorzystanie z profesjonalnej usługi home stagingu w Krakowie. To technika, która polega na odpowiednim przygotowaniu mieszkania do wynajmu lub sprzedaży, by jak najszybciej znaleźć chętnego klienta.
Rynek nieruchomości jest dynamiczny, a znalezienie rzetelnego najemcy jest najczęściej czasochłonne i wymagające. Dlatego korzystanie z usług pośrednika wynajmu mieszkań przynosi wymierne korzyści. Agent dysponuje wiedzą o lokalnym rynku, co pozwala na ustalenie optymalnej ceny najmu oraz szybsze znalezienie odpowiednich najemców.
Wynajem nieruchomości to doskonały sposób na stabilne źródło dochodu. Jednakże zarządzanie tym procesem jest najczęściej czasochłonne oraz wymagające. Dlatego coraz więcej właścicieli decyduje się na skorzystanie z usług profesjonalnych agencji zarządzających najmem mieszkań. W zakres tych usług wchodzi m.in. przygotowanie mieszkania poprzez home staging, stworzenie atrakcyjnej oferty wynajmu oraz jej promocja we właściwych kanałach.
Coraz więcej właścicieli mieszkań decyduje się na profesjonalne zarządzanie najmem w Krakowie. Nie jest to jednak decyzja, którą podejmuje się lekkomyślnie – koszty takiej usługi stanowią istotny element równania. Przyjrzyjmy się zatem, ile faktycznie kosztuje oddanie sterów nad nieruchomością w ręce ekspertów i czy ta inwestycja się opłaca.
Obecnie na rynku nieruchomości obserwujemy podobieństwo zdarzeń, które prowadzą do dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Popyt zaczyna się odblokowywać, a decyzje dotyczące kredytów i zakupów są aktualizowane. Strach przed...
Od 28 kwietnia 2023 r. certyfikat wydajności energetycznej stanie się obowiązkowym załącznikiem do umowy najmu (lub jej przedłużenia), co może rodzić wiele pytań dotyczących celu i skutków tego certyfikatu w kontekście wynajmu nieruchomości...
Wiele osób chcąc dzisiaj ulokować kapitał, decyduje się na zakup mieszkania do wynajęcia. Jest to bezpieczna i łatwa inwestycja, ale tylko pod pewnymi warunkami. Jak wynająć mieszkanie i od czego zacząć? Jakie warunki musi spełnić dane mieszkanie?
Wynajmowanie nieruchomości to dzisiaj częsty sposób na pozyskiwanie dodatkowego dochodu. Będąc jednak właścicielem mieszkania do wynajęcia, ciążą na nas odpowiednie obowiązki, a w tym płacenie podatku dochodowego od najmu mieszkania...
Inwestycja w mieszkanie to szereg korzyści, ale jednocześnie problemów. Jednym z nich są psujące się elementy mieszkania oraz wyposażenia lub instalacji. Często jest to kwestią sporną pomiędzy najemcą a wynajmującym i może doprowadzić do...
Jeżeli czytasz ten artykuł, oznacza to, że Twoje mieszkanie jest najmowane przez uciążliwych najemców. Nieuczciwi najemcy niepłacący czynszu to zmora wszystkich właścicieli mieszkań do wynajęcia. Często to właśnie obawa przed problemami związanymi...
Istnieją dwa rodzaje umów najmu, jeśli chodzi o czas obowiązywania umowy. Są to umowa najmu na czas określony oraz umowa najmu na czas nieokreślony. O ile umowa najmu na czas nieokreślony jest bardziej elastyczna i jej wypowiedzenie jest prostsze...
Kupno mieszkania pod inwestycje to coraz częstsza forma lokowania kapitału. Nie powinno to nikogo dziwić, gdyż jest to jedna z najbezpieczniejszych form inwestowania. Decydując się na zakup mieszkania do wynajęcia często stajemy jednak przed dylematem, jak takie...
Wynajmowanie mieszkania wydaje się być proste, ale podczas całego procesu można napotkać szereg komplikacji. Dlatego często kierujemy się do specjalistów w tej dziedzinie. Jeśli masz mieszkanie do wynajęcia i stoisz przed wyborem pomiędzy usługą pośrednictwa w wynajmie a...
Wynajmowanie mieszkania oprócz korzyści finansowych niesie ze sobą również obowiązki, zarówno ze strony wynajmującego jak i najemcy, a także pewne ryzyka. Aby uniknąć niepotrzebnych problemów i niedogodności należy zadbać o odpowiednio przygotowaną...
To pytanie zadaje sobie wielu wynajmujących. Niejednokrotnie słyszeliśmy o nieuczciwych najemcach, uciążliwych lokatorach, którzy nie chcą płacić czynszu lub w rażący sposób niszczą nasze mieszkania. Jest to zmora każdego wynajmującego, natomiast...
O korona wirusie zaczęło się robić głośno w marcu 2020 roku. Do tego czasu rynek najmu w Krakowie to był istny raj dla wynajmujących inwestorów lub posiadaczy dodatkowych mieszkań do wynajęcia. Ciągły napływ turystów zapełniał lokale...
Wszędzie głośno o koronawirusie – na ulicy, w telewizji, przy rodzinnym stole. W sklepach brakuje towarów, w mieście pustki, a ruch turystyczny całkowicie stoi, nawet w takich miastach jak Kraków. Wiemy, że ceny produktów żywnościowych...
Kraków to szybko rozwijające się miasto. Mnogość uczelni oraz korporacji ściąga do Krakowa coraz więcej potencjalnych najemców. Nic dziwnego, że kupowanie mieszkania pod wynajem w Krakowie jest coraz popularniejsze i wiele osób wybrało tę formę...
Kupowanie mieszkania pod wynajem było, jest i prawdopodobnie zawsze będzie dobrą inwestycją, gdy kupujemy mieszkanie za gotówkę. Sytuacja wygląda nieco inaczej w przypadku kredytu, ale jest to temat na inny artykuł. Dzisiaj skupimy się na...
Coraz więcej osób decyduje się na lokowania kapitału w postaci mieszkań, które potem przeznaczają do wynajęcia. Jest to znakomita forma generowania przychodu pasywnego, ale… Jak każda forma inwestycji, nie jest pozbawiona ryzyka