+48 516 373 313  biuro@swiftrent.pl

CO WCHODZI W ZAKRES ZARZĄDZANIA NAJMEM?


Home Staging - dekorowanie wnętrz

Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu mieszkania, dokonaniu paru poprawek i napraw oraz odpowiedniej aranżacji i dekoracji, możemy zwiększyć dochód z wynajmu nieruchomości w Krakowie.

Sesja zdjęciowa

Sprzedaż zaczyna się w internecie. Profesjonalna sesja i dobrze wykonane zdjęcia mieszkania sprawią, że nasze ogłoszenie będzie bardziej atrakcyjne i zachęci potencjalnego najemcę do umówienia spotkania.

Przygotowanie oferty wynajmu

Dobrze sporządzona oferta oraz jej szeroki zasięg to kluczowe aspekty w zarządzaniu wynajmem mieszkania. Zbudujemy zachęcający opis, który zobaczą użytkownicy najbardziej popularnych portali ogłoszeniowych, takich jak olx, otodom oraz wiele innych.

Prezentacja mieszkania i selekcja najemcy

Te dwa elementy są bardzo czasochłonne i wymagają doświadczenia. Zaprezentujemy Twoje mieszkanie potencjalnym najemcom, jak również przeprowadzimy odpowiednią selekcję, wybierając najlepszych lokatorów.

Przygotowanie dokumentacji najmu

Sporządzimy dokumentację niezbędną w procesie wynajmu nieruchomości: od protokołu zdawczo-odbiorczego po umowę najmu. Zadbamy o każdy paragraf i podpunkt, tak aby Twoje mieszkanie było odpowiednio zabezpieczone.

Obsługa wynajmu mieszkania w Krakowie

Jesteśmy dostępni dla Ciebie i najemców mieszkania 24/7. Czy to będzie naprawa drobnej usterki, czy inna czynność wymagająca naszej obecności – jesteśmy do dyspozycji. Wezwiemy fachowców i zadbamy o jakość wykonanej usługi.

Rozliczanie najemcy

Rozliczenie czynszu i mediów, przechowanie kaucji, egzekucja spóźnionych płatności – finansowa obsługa najmu ma wiele aspektów. Naszym zadaniem jest zapewnienie Ci świętego spokoju, abyś mógł spać spokojnie i cieszyć się pasywnym dochodem z wynajmu bez zmartwień.

Kontrola mieszkania

Dzięki regularnym wizytom w Twoim mieszkaniu lub lokalu użytkowym, na bieżąco możemy monitorować stan nieruchomości i odpowiednio reagować, aby zminimalizować koszty związane z jej eksploatacją.

ILE KOSZTUJE ZARZĄDZANIE WYNAJMEM W SWIFT RENT?


Naszym wynagrodzeniem za zarządzanie najmem jest 10% brutto czynszu wynajmu, będące nie mniej niż 200 zł. Wynagrodzenie pobieramy tylko wtedy, kiedy Ty zarabiasz. W przypadku braku płatności lub pustostanu nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.

POSZUKIWANIE NAJEMCY


JEDNORAZOWO OD 50% DO 100% CZYNSZU

Znalezienie najemcy wiąże się z przygotowaniem mieszkania, profesjonalną sesją zdjęciową, zbudowaniem atrakcyjnej oferty, ogłoszeniem na portalach internetowych oraz wyselekcjonowaniem odpowiedniego najemcy i stworzeniu pełnej dokumentacji zabezpieczającej Twoje mieszkanie. Ta opłata wynosi 50% po podpisaniu umowy o zarządzanie na czas nieokreślony.

KOMPLEKSOWE ZARZĄDZANIE NAJMEM


10% MIESIĘCZNEGO CZYNSZU, NIE MNIEJ NIŻ 200 ZŁ

Dzięki tej usłudze możesz być spokojny. Zajmiemy się twoim mieszkaniem od A do Z, między innymi rozliczaniem najemców, windykacją należności, reagowaniem na zgłoszenia najemców oraz dopilnujemy, aby mieszkanie było utrzymane w czystości. Kiedy Ty śpisz bądź się relaksujesz, my i Twoja nieruchomość pracujemy.