Oferta
Dbamy o to, aby Twoja inwestycja była bezpieczna i przynosiła stabilne zyski, zapewniając jednocześnie spokój i oszczędność czasu.
Usługa zarządzania najmem
Co wchodzi w zakres zarządzania najmem?
Nasza oferta zarządzania najmem obejmuje kompleksowe usługi, które pozwalają na pełne zautomatyzowanie procesu najmu oraz minimalizację ryzyka związanego z zarządzaniem nieruchomościami.
-
Home Staging - dekorowanie wnętrz - Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu mieszkania, dokonaniu paru poprawek i napraw oraz odpowiedniej aranżacji i dekoracji, możemy zwiększyć dochód z wynajmu Twojego mieszkania.
-
Przygotowanie dokumentacji najmu - Sporządzimy dokumentację niezbędną w procesie wynajmu nieruchomości: od protokołu zdawczo-odbiorczego po umowę najmu. Zadbamy o każdy paragraf i podpunkt, tak aby Twoje mieszkanie było odpowiednio zabezpieczone.
-
Sesja zdjęciowa - Sprzedaż zaczyna się w internecie. Profesjonalna sesja i dobrze wykonane zdjęcia mieszkania sprawią, że nasze ogłoszenie będzie bardziej atrakcyjne i zachęci potencjalnego najemcę do umówienia spotkania.
-
Obsługa wynajmu mieszkania w Krakowie i Katowicach - Jesteśmy dostępni dla Ciebie i najemców mieszkania 24/7. Czy to będzie naprawa drobnej usterki, czy inna czynność wymagająca naszej obecności – jesteśmy do dyspozycji. Wezwiemy fachowców i zadbamy o jakość wykonanej usługi.
-
Przygotowanie oferty wynajmu - Dobrze sporządzona oferta oraz jej szeroki zasięg to kluczowe aspekty w zarządzaniu wynajmem mieszkania. Zbudujemy zachęcający opis, który zobaczą użytkownicy najbardziej popularnych portali ogłoszeniowych, takich jak olx, otodom oraz wiele innych.
-
Rozliczanie najemcy - Rozliczenie czynszu i mediów, przechowanie kaucji, egzekucja spóźnionych płatności – finansowa obsługa najmu ma wiele aspektów. Naszym zadaniem jest zapewnienie Ci świętego spokoju, abyś mógł spać spokojnie i cieszyć się pasywnym dochodem z wynajmu bez zmartwień.
-
Prezentacja mieszkania i selekcja najemcy - Te dwa elementy są bardzo czasochłonne i wymagają doświadczenia. Zaprezentujemy Twoje mieszkanie potencjalnym najemcom, jak również przeprowadzimy odpowiednią selekcję, wybierając najlepszych lokatorów.
-
Kontrola mieszkania - Dzięki regularnym wizytom w Twoim mieszkaniu lub lokalu użytkowym, na bieżąco możemy monitorować stan nieruchomości i odpowiednio reagować, aby zminimalizować koszty związane z jej eksploatacją.
Zarządzanie najmem - ile kosztuje?
Nasza usługa obejmuje wszystko, czego potrzebujesz, aby Twoja nieruchomość była zawsze wynajęta i dobrze zarządzana.
Nasze honorarium pobieramy, tylko wtedy, gdy Twoja nieruchomość jest wynajęta
W Swift Rent nie pobieramy wynagrodzenia w przypadku pustostanu. Przy podpisaniu umowy o zarządzanie najmem na czas nieokreślony, pobieramy tylko 50% za znalezienie nowego najemcy.
Zawarte w ofercie
- Dokumentacja najmu
- Protokoły
- Sesja zdjęciowa
- Prezentacja mieszkania
W Swift Rent za kompleksową obsługę mieszkania do wynajęcia w Krakowie pobieramy wynagrodzenie w wysokości
11% czynszu najmu
Umów spotkanie(bez opłat licznikowych i czynszu administracyjnego), lecz nie mniej niż 200 zł
Poszukiwanie najemcy
Jednorazowo od 1000 zł do 100% czynszu Znalezienie najemcy wiąże się z przygotowaniem mieszkania, profesjonalną sesją zdjęciową, zbudowaniem atrakcyjnej oferty, ogłoszeniem na portalach internetowych oraz wyselekcjonowaniem odpowiedniego najemcy i stworzeniu pełnej dokumentacji zabezpieczającej Twoje mieszkanie. Ta opłata wynosi 500 zł po podpisaniu umowy o zarządzanie na czas nieokreślony.
Zapraszamy do kontaktu. Oferujemy darmowe doradztwo!
Jeśli zastanawiasz się czy korzystanie z usług zarządzania wynajmem jest właśnie dla Ciebie, skontaktuj się z nami. Odpowiemy na wszelkie pytania związane z zarządzaniem wynajmem nieruchomości i pomożemy w podjęciu decyzji.